*** 买房是等额本息好还是等额本金好 2025年买房首付政策
手头现金不多,只够首付, * 买房是选择等额本息还是等额本金?
1、 * 买房时，如果手头现金只够首付，建议选择等额本息。下面内容是具体缘故：减轻 * 压力：等额本息方式下， * 人每个月还给银行的固定 * 金额不变，能够最大程度地减轻 * 人的 * 压力，适合资金不那么充裕的人。方便安排收支：等额本息 * 方式下，每月月供不变， * 人可以更方便地安排自己的收支规划。
2、买房 * 选择等额本息还是等额本金，取决于个人的经济状况和 * 规划。如果希望月供压力较小，适合选择等额本息。等额本息在 * * 期限内，每个月支付相同数额的月供，这种方式适合收入稳定、不希望月供有太大波动的购房者，尤其是刚成家立业、事业刚起步的年轻人。
3、买房选择等额本息还是等额本金要看 * 人自身经济情况和 * 能力来确定。等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大 * 压力的客户；等额本息则对于经济条件不允许前期 * 投入过大，收入处于较稳定情形的客户更好。
4、通常等额本金的技巧需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多。 扩展资料： 等额本息与等额本金的优劣点各有不同：在 * 期限、金额和利率相同的情况下，在 * 初期，等额本金 * 方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个 * 期计算，等额本金 * 方式会节省 * 利息的支出。
5、等额本金 * 方式不管是长期 * 或者还是提前 * 都会节省大量的利息、本金，唯一的一个缺点就是月供的压力比较大，适合一些能够承受较高月供压力并且有准备会提前 * 的一些购房者。等额本息虽然利息比较多且偿还的金额较多，然而用少量的月供撬动了大量的 * ，适合无力承受高月供压力的年轻购房者。
6、在这样的情况下， * 人的 * 利息更多，然而 * 压力会更小。严格来说，等额本息比较适合收入稳定，然而手头资金不是很足的 * 人。比如一些刚有稳定职业的年轻人，或者公务员等。往实在了说，等额本金和等额本息并没有优劣之分。
* 买房等额本息好还是等额本金好
由于按等额本金 * ，每期 * 额中本金部分增加，而利息部分减少，提前 * 则意味着支付更多的利息，而且提前 * 后，未偿还的本金仍需按期付息，从而使得支付的利息更多，抵消了本金减少带来的省钱效果。吉屋房产百科，更多买房必须聪明房 * 提前 * 选等额本息还是等额本金好房 * 提前 * 选等额本金。
从经济角度来考虑的话，等额本金好，由于等额本金 * 方式最终偿还的 * 利息会比等额本息少，可以省下一笔钱。从 * 压力来考虑的话，等额本息好，由于等额本息 * 方式每月 * 金额是固定的， * 压力比较平均；但等额本金 * 前期 * 额度高， * 压力比较大。
等额本金是在 * 期内，每月偿还同等数额的本金，而相应的每月偿还的利息会减少。等额本金的特点是每月开始时 * 压力较大。越往后 * 压力越小。等额本息是在 * 期内，每月偿还同等数额的 * （包括本金和利息）。等额本息的特点是每个月需偿还的金额总数不变。
* 买房时，等额本息和等额本金各有其优势，具体选择哪种方式取决于个人财务状况和 * 能力。开门见山说，我们来了解一下等额本息和等额本金的基本概念。等额本息是指每月偿还同样金额的本金和利息，即每个月的 * 额是固定的。这种方式的优点在于购房者可以更好地进行预算管理，由于每月 * 金额相同，便于规划。
我准备买房 * ,15万十年还,是用等额本息 * ,还是等额本金 * 好
我准备买房 * ，15万十年还，是用等额本息 * ，还是等额本金 * 好？我建议用等本金， * ，虽然前期稍微多一点，然而适合提前还 并且总利息也比较低。我们同事都用这种 * 技巧，虽然银行一直推荐用等本息，（这样他们可以多吃利息）具体 * 如下，（递减的。
通常，“划算”意味着支付的利息较少。根据现行公积金 * 基准利率，10年的基准利率为5%。以本金15万元为例，若选择等额本息 * 法，10年内需支付的利息总额为365414元；而如果选择等额本金 * 法，则10年内需支付的利息总额为340325元。由此看来，等额本金 * 法能够节省大约2000多元的利息。
等额本金，就是本金除以分期数，加上当月利息，因此第一个 * 最多，以后越来越少。从总 * 额来看，等额本金交的利息少啊。
等额本金 * 方式不管是长期 * 或者还是提前 * 都会节省大量的利息、本金，唯一的一个缺点就是月供的压力比较大，适合一些能够承受较高月供压力并且有准备会提前 * 的一些购房者。等额本息虽然利息比较多且偿还的金额较多，然而用少量的月供撬动了大量的 * ，适合无力承受高月供压力的年轻购房者。
